推薦のお言葉をいただきました!


   元祖カリスマ大家
      藤山勇司 先生
 
 
誰もが安全な
 時速40キロの不動産投資法を
 是非ご検討ください!」


サイトを閲覧された皆様に

時速40キロの不動産投資法です。
6年間で1000万円の不労所得を築くローリスク・ハイブリッド投資!

500万以下の給与所得者に適しています。

積算価格の算出方法、純利回りからの指値の算出方法、
そして、返済比率からの安全率などなど、
具体的にどのように判断すれば良いのか、教材を元にして解説しています。

まるでどこかの授業を受けているように感じて頂けることでしょう

竹本さんの願いは「こけない」ことです。

不動産投資はギャンブルではありません。
大切な家族をイチかバチかの博打に巻き込んではならないのです。

F1のように、突っ走るのではなく、誰もが安全な時速40キロの不動産投資法を是非ご検討ください。


【藤山先生の著書】
「サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣」
「不動産投資25の落とし穴」
「サラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び 」
寝てても儲かる! 「兼業」大家さん入門」
「兼業「大家さん」黒字経営マニュアル」

目指せ!月収200万円サラリーマン儲かる大家さん教習所」
「サラリーマンでも大家さんになれる藤山流成功の奥義」
「老後の不安を「不労所得」で消す49の秘策」
            「もし独身OLが脱サラ不動産投資に本気で取り組んだら」
            「私の「住宅・不動産知識」単語帳」    など多数

【藤山勇司先生プロフィール】
2003年、出版社に勤める友人から執筆の依頼を受け書き上げた処女作「サラリーマンでも大家さんになれる46の秘訣」(実業之日本社)がベストセラーとなり「サラリーマン大家さん」ブームを作る。元祖サラリーマン大家さんとして、TVなど様々なメディアで活躍。以後、藤山先生の指導を受けた大家さんが全国で続々と誕生している。

まずは、私の投資実績をご覧ください。





はじめまして


「竹本啓一です」


「私の所有物件の

   権利証です」







■物件1  千葉県八千代市 マンション 1戸 2DK 駅徒歩2分

        家賃 6.6万円 利回り17.8%





■物件2 千葉県松戸市 マンション1戸 1R 駅徒歩5分

       家賃 3.9万円  利回り21.5%





■物件3 千葉県習志野市 アパート1棟 1R×12戸 駅徒歩10分

       家賃 51.7万円 利回り13.3%





■物件4 千葉県松戸市 マンション1戸 3DK 駅徒歩3分

       家賃 6.5万円 利回り23.8%





■物件5 千葉県船橋市 戸建1戸 6DK 駅徒歩12分

      家賃 7.8万円 利回り32.5%





■物件6 千葉県千葉市 アパート1棟 2DK×10戸 駅徒歩9分

       家賃 57.1万円 利回り15%







2010年3月刊行、竹本啓一が

『月刊 ネットマネー3月号』

という雑誌で紹介されました。


「儲かるサラリーマン大家 成功法則!」という記事で、
竹本啓一が紹介されています。



サラリーマン読者でも再現可能な不動産投資法の記事で、
実績を上げているサラリーマンとしてインタビューを受けました。




2010年4月刊行 竹本啓一が

元祖カリスマ大家 藤山勇司著

『サラリーマン大家さんのため

         の絶対失敗しない物件選び』


という本で、巻頭カラーで紹介されました。

「サラリーマン大家さん」ブームの火付け役となった
元祖リーマン大家 藤山勇司先生の書籍で、
写真付きの巻頭カラーで3ページに渡って、成功例として紹介されました。

「この人たちの成功例に学べ!」という巻頭カラーで、
成功した事例として紹介されています。

フルローンでRCを
次々に買うのは止めて下さい!

「レバレッジをかける」なんだか、聞こえのいい言葉です。
しかし、借金は借金です。

フルローンでRCを何億と買い進める人がいます。
「何億の物件、何棟持ってるぜ!」と言っている人の顔を良く見てみて下さい。
空室、借金の返済に不安を抱えていることが分かるはずです。

さらに、迫りくる空室率40%の「大空室時代」

今までの不動産投資法では、生き抜くことは難しいのです。


「フルローンでRCを買うの時代」は
終わっています。

実際にローリスク・ハイブリッド投資法を実践してきた私ならば、
大空室時代を生き抜く投資法を、お教えすることができます。

私の話、聞きたくありませんか?



その@:不動産屋からの裏情報を手に入れなくても
    大丈夫

私も、数多くの不動産投資セミナーや本、DVDを研究してきました。

しかし、それらを見るにつけ心の中ではいつも、

「これを見て聞いて、果たしてどれくらいの人が
 実際に不動産投資を始めることができるのだろうか?」


という疑問が常にありました。

それは、なぜか?

資産も時間もないサラリーマンが、
川上のおいしい物件情報を、不動産業者から
手に入れることなどできるのでしょうか?



良く考えてみてください。

儲けも出て、資産価値もあるようなお宝物件を、
誰もが欲しがるような、売りに出せば、すぐにでも売れてしまうようなお宝物件を、
資産もない、ローンが組めるかもわからないあなたに、
不動産業者が誰よりも先に、あなたに教えてくれるでしょうか?


不動産業者に営業して、人間関係を構築すれば何とかなるさ!?

本当にあなたは、そう思っているのでしょうか?

もしかしたら、可能かもしれません。

しかし、不動産投資の経験も浅い、
しかも、資産もない、ローンが組めるのかもわからない、
そんなあなたに、お宝物件の情報を流してもらえる可能性は限りなく低いのです。

そして、人間関係を築くにも、
サラリーマンの仕事で忙しく、家族サービスもしなくてはならないあなたが、
不動産業者と人間関係を築くにしても時間がないのです。

しかし、このマニュアルで不動産業者に物件情報をもらえなくても、

誰にでも見つけられる物件情報で、

年間1000万円の不労所得を築く方法をお伝えします。



そのA:年収600万円以下でも可能です

ある投資法を知り、

「よーし、不動産投資をやるぞ!」

「融資をばんばん引いて、RCをどんどん買うぞ!」

と気分は盛り上がりますが、実際にその投資法で成功している方々は、

年収がもともと、1000万円以上だったり、
資産をたくさん持っている方々だったり、

します。

属性、年収によって最適な不動産投資法は異なってきます


もし、20代の私が、年収1000万以上、
もしくは資産が何千万円もあったのであれば、

このマニュアルの方法は選ばなかったと思いますし、今でも違う投資法を選びます。

資産0、コネも時間もない
年収600万以下のサラリーマンには、
そんなサラリーマンに適した投資法があるのです。


私の方法は年収600万以下の方に適しています。

そのB:休日しか時間のさけないサラリーマンでも
十分可能です

サラリーマンが不動産投資に避ける時間は、限られています。

仕事に、接待、家族サービス、と非常に忙しいはずです。


「融資をばんばん引いて、RCをどんどん買うぞ!」
しかし、私の実践してきた方法は、

昼休みの1時間程度の時間と週末の休日があれば物件を取得できます。

時間のないサラリーマンの方に適した方法です。


そのC:買っていい物件を迷わずに判断できるように
なります。

不動産投資で失敗する理由の一つに、
買ってはいけない物件を買ってしまうことがあります。

不動産は株などと異なり、売買の流動性が悪いため

1度買ってはいけないNG物件を購入してしまうと、
取り返しのつかないことになってしまいます。


しかし、巷には、様々な不動産の評価法がありどの方法で選んで良いのか分からない。

「ローリスク・ハイブリッド投資法」を手に入れることで、

あなたは数値で明確な根拠を持って、物件を選別することができるようになります。

そのD:40%が空室になっても安心の投資法

いざ、不動産投資を始める際の一番の不安のひとつ、

それは、「空室になってしまったらどうしよう?」

だと思います。

私も、皆さんと一緒でした。

しかし、その不安を解消するには、空室でも安心の投資法を選べばいいのです。

私の投資法では、40%空室になっても、持ち出しになりません。

入居率60%程度であれば、あなたでも十分可能なレベルなはずです。

そのE:具体的な方法をステップ・バイ・ステップで
お教えします。

巷の多くの不動産投資法は、いざ実践しようとしても、
具体的な方法が分からないものが多々あります。

「ローリスク・ハイブリッド投資法」は、
具体的な作業レベルにまで落とし込んで解説していきます。

また、不労所得1000万円までのプランをステップ・バイ・ステップでお教えしていきます。

一歩ずつ実践していただければ、
あなたも1000万円を達成できます。


そのF:計画的な借入ができるようになります

不動産投資での失敗、、、

その失敗の95%以上は借金が返済できなくなってしまい融資が延滞している人たちです。

これほど哀れで悲しいことはありません。

連日のように来る督促、返済したくても無い袖はふれない、毎日生活するお金もない。
これほど悲しくて辛いこともありません。
こうなってしまったら普通の精神状態ではいられません。

自尊心もボロボロになってしまいます。

「なんでこうなったんだ」と後悔してもしきれません。

融資返済が延滞すれば、いずれ担保にとった不動産は競売にかけられあなたの手元から離れていく。
一家も離散。そして、、、

ちょっと怖いお話をしてしまいましたが、現実によくあるあることです。

そこまで、いかないにしても、
数億円の不動産を手に入れたのはいいが、

2部屋空室が出ただけで、ローンが返せない。

空室が出たらどうしようと不安で不安で眠れない。


そんな方々もたくさんいらっしゃいます。

家賃収入による経済面での安心を手に入れたはずが、
ローンに追われる不安な日々を送ることになってしまっているのです。


ですので、あなたには失敗して欲しくないのです。

「ローリスク・ハイブリッド投資法」によって、

あなたはいくらまで、返済期間何年で、利子は何%で借入していいのか、
分かるようになります。


そのG:最悪入居者が決まらず、手放すことに
なっても、損をしなくて済む

万が一、入居者が決まらず、

物件を手放すことになっても、

あなたが損をしなくても済む、そんな物件の選び方が、分かるようになります。


最悪、売却すれば損は出ないということが、

非常に安心して投資が出来る自信になります。



そのH:家族の同意を得られやすい投資法です

いきなり「不動産投資をするので1億の借金をするけどいいかなぁ?」

と奥さんに聞いたとしましょう。

どんな、答えが返ってくるでしょうか。

間違いなく、「何、馬鹿なこと言っているのよ!」と言われることでしょう。

実は、不動産投資を始められない原因の大きな要因の一つに、
家族の同意が得られないことがあります。

「ローリスク・ハイブリッド投資法」では、

数百万円の小規模な物件から始めるため、

家族の同意を得られやすいというメリットがあります。


不動産投資は買ったときに、儲けが決まります。

不動産投資は、不動産を買ったときに、儲けが決まります。

そんなことを言うと

 「そんなわけがないだろう」
 「なんか怪しいなぁ」
 「出口戦略が一番大事だろ」

そんな声が聞こえてきそうです。

しかし、不動産投資では、

不動産を買った時点で成功か失敗かの大半が決まってしまうのです。

私も「不動産投資が入り口で決まること」を知ったのはある本を読んだのがきっかけでした。

「金持ち父さん 貧乏父さん」



読んでいた時に、次のような一文がありました。

「儲けが出るのは買ったときで、売ったときではない」

私は、この一文を見たときに思いました。


「そんなことがあるわけがない」
「でも、ロバートキヨサキが言っているんだから、本当かなぁ??」

この「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだのがきっかけで、私は無我夢中になって、そんな不動産投資を探しました。

そして見つけた方法が、「ローリスク・ハイブリッド投資法」の基本となる考え方でした。

買った時に儲けが決まる不動産の選び方、
魔法の2つの方程式をあなただけに教えます

では、金持ち父さんはなぜ、普通の人が見向きもしない不動産が儲かる不動産であることと分かるのでしょうか?

それは、不動産を目ではなく頭で見ているからです。

つまり、不動産を数値で見ることが出来たからです。

あなたは物件を買う時、物件のどこを見て、購入の是非を判断しますか?

 ・見た目が綺麗だから
 ・センスのいい物件だから
 ・管理がきちんとされている物件だから

じつは、感覚で判断している限り、儲けを出してくれる正しい物件を買うことはできません。

正解は、「数値で物件を見る」ことです。

「でも、数値といっても、どの数字を見ればいいのか分からないよぉー」

という声が聞こえてきます。

ただし、安心して下さい。

ローリスク・ハイブリッド投資法では、私が用いてきた

魔法の2つの方程式を伝授いたします。

この2つの方程式で、あなたは間違うことなく正しい儲けの出る物件を買うことが出来ます。

「投資はプランだ」 by金持ち父さん



金持ち父さんはこうも言っています。

「本当を言って、プランを持つまで投資をしちゃいけないんだ。

投資はプランであって商品や手法じゃないっていうことを、いつも頭に入れておくんだ。

とても大事なことだからね」


今では、私にはその意味が良く分かります。

不動産投資では、物件をむやみやたらに、どんどん買っていけばいいというものではありません。

つまり、1棟目を買う前から、プランがなければいけないのです。

たとえば、同じ物件を6つ買うにしても、買う時期、物件を買う順番によって成功することもあれば失敗してしまうこともあるのです。

不動産投資で年1000万円の不労所得を得ようと思うと、ローンが必要になります。

1棟目を買う前から、融資を受けるためにはどのようなプランで買い進めて行くのか考えておかなくてはいけないのです。

ローリスク・ハイブリッド投資法ではこの順序についても、ステップ・バイ・ステップで学ぶことができます。

なぜ、空室が40%でも安心の投資法なのか?
その秘密をあなただけに教えます。

ローリスク・ハイブリッド投資法の基本は

超高収益の小規模物件(数百万円)と、
高収益の中規模物件(数千万円)を組み合わせて購入して行くことで、
盤石の収益性を築くことです。


中規模物件のローン返済を小規模物件からの家賃が手助けしてくれるため、
非常に安定した経営をすることが可能となります。

不動産といってもRC(鉄筋コンクリート)マンション、木造アパート、区分マンション、戸建、新築なのか中古なのか、などなど様々な不動産が存在します。

それらの物件を、どのような順序で、どのタイミングで、購入して行けばいいのか?

また、金融機関から融資を引くためには、どのような物件をどの順序で購入して行くべきか?

ステップ・バイ・ステップで解説して行きますので、この通り実践できれば、
あなたの通帳には年間1000万円が自動的に振り込まれることになります。

衝撃の告白!モラトリアム法の終了により、
不動産のたたき売りが始まります。

これを読でいるあなたは非常に運がいいのです。

亀井大臣の肝入りの「モラトリアム法」が2013年3月まで、
1年間、延長されることに決まりました。

大方の予想では、これ以上の延長はされないと言われています。

期限が切れることを見越して、
2012年の後半から、金融機関は担保不動産を売却させる流れになりそうです。

そうなると、不動産市場にはモラトリアム法によりなんとか売りに出さなくて済んでいた物件が、
たくさん出てくるでしょう。

まさに、今年の後半は物件を入手する、またとないビッグチャンスです。

ぜひ、買い時が来る前に、このマニュアルで準備をし、
来るべくチャンスを手に入れて下さい。

チャンスが目の前に現れたとき、チャンスを手に入れることができるのは、
事前に準備をしていた人です。


最高の不動産購入のチャンスが到来する前に、
ぜひ、このマニュアルを手に入れて備えて下さい。


6年で、 資産1億6000万 年間1000万円の不労所得を生み出した「ローリスク・ハイブリッド投資法」の再現

私は34歳で、年間不労所得1000万円を達成することができました。

よく、数億円の不動産を何棟も買い進める方法を見ますが、魅力的に見えるかもしれませんが、本当に自分でもできると思いますか?

頭で納得できても、実際には行動に移すことはできません。

それは、あなたの属性や現実からあまりに乖離しすぎていて、現実感がないからです。

私は、あなたに近い状況で実際に投資した実績を示して、本当の証拠であることをお見せします。


25歳から4年間弱、30万円の給与から毎月15万円ずつ貯金して貯めた
670万円でスタートしました。





最初の物件を買ってから5年間で、6物件26室。

平均すると1年に1つのペースで、物件を取得してきました。

このペースは速いのでしょうか?それとも遅いのでしょうか?

もちろん「こんな遅いペースでは、やってられないよ〜」という声も聞こえてきます。

しかし、不動産投資は不動産賃貸業です。
不動産を購入してから学ぶことがたくさんあります。

大家業を全くやったことのない方が、いきなりRCマンション1棟をフルローンで購入するのは、自動車の教習所に入りたての人がF1のレースに参加するようなものです。

結果は、明らかです。

ましては、本業のあるサラリーマンの方ならなおさらです。

私のプランに沿って、初めは小さく、1つずつ1つずつ、学びながら増やしていくことが、
事故を起こさないベストな方法です。



警告!!RCフルローンを実践して、
破産している人が続出しています!!


数年前の個人にもフルローンが出やすかった時代に、たくさんの借入をして不動産投資を始めて破産している人が続出しています。

確かに、融資をどんどん引いて買っていけば、高いレバレッジがかけられるので、速く不動産を買い進めていくことが可能です。

しかし!!

逆のことを言えば、一つハンドルを間違えただけで、破産してしまうリスクも高いのです。

金利が2%上がっただけで、はいお手上げ!という方も多々いらっしゃいます。

私は、経済的安定を求めて始めた不動産投資で、あなたに破産などしてほしくないのです。

なぜ、私がこの手法を公開することにしたのか?

お伝えしようと思います。

私が、あなただけに・・・ 着実に年間1000万円の
不労所得を得る不動産投資法を こっそり教えます


ごあいさつが遅くなりました。竹本啓一と申します。

今は、適度にやりたい仕事をしながら、

家賃収入とで、妻と子供2人の4人で、育児を楽しみながら、

安心した自由な生活を送っています。


しかし、私も年収300万円台の普通のサラリーマンでした。

「このまま一生、サラリーマンとして、
この仕事を続けていていいのだろうか?」

そう感じたことはありませんか?


20代だった私も、この疑問で頭がいっぱいでした。

2浪の末にやっと入った3流大学を卒業し、
特にやりたい仕事もないので就職することに。

中小企業のサラリーマンだった父親の、
「大手企業はいいぞ!大手にいけ」
という、父親本人の願望だけを根拠に就職。

とりあえず大手の医薬品会社の営業の仕事に就きました。
毎日、ギュウギュウの電車で通勤。土日もなく働きづめ。

毎日毎日、医者の先生に頭を下げる日々。

職場の先輩と言えば、日々の接待やストレスで健康を損ねている方も多々。
ほとんど家庭での時間が取れないため、家庭が崩壊している先輩も多々。

「俺は、あんな大人になりたくない!」

と心の底から思いました。


こんな、疑問を抱くようになったのは、
事業をし自己破産していた伯父から勧められた1冊の本が原因でした。

「金持ち父さん、貧乏父さん」

この本を読んだ日の興奮は言い表せません。

現代社会は4つの階級に分かれているという事実を生まれて初めて知りました。
今までは、学校の友達と同じように、みんなと同じことをしていれば、
みんなと同じような生活、人生が送れるのだと思っていました。

そして、社会のほとんど全ての人々がみんなと同じような人生を送るのだと思っていました。

学校でいい成績を取って、いい大学に行って、
大企業に就職するのが素晴らしいことだと。

しかし、この本には逆のことが書いてありました。

「一生懸命に労働してお金を得るのではなく、資産から不労所得を得なさい」

「資産とは、ポケットにお金を入れてくれるもの」


そして
「不労所得が、生活費を上回る経済的自由人を目指しなさい」と。

今の世の中で、本当にお金を持っているのは、
「会社員」でも医者や弁護士などの「自営業」でもない。

自分がその場にいなくてもお金を生み出すビジネスを持っている、「ビジネスオーナー」か、
もしくは、お金を生み出すビジネスに投資している「投資家」である。

君は、「ビジネスオーナー」か「投資家」を目指さなくてはいけない。

と記されていました。

「会社員」と「自営業」は自分の時間と労力をお金に換えているので、限界がある。
しかし、「ビジネスオーナー」は「他人」に、
「投資家」は「お金」に働いてもらって稼いでいるので、収入に限界がない。

この前者の2階級と後者の2階級には、とてつもない違いがある。

まるで、江戸時代の「士農工商」と変わっていないんだと気づきました。
私たちは毎日、満員電車で農地まで運ばれてこき使われる農民と同じなんだと。

ただ、どこの会社の社員だとか国に雇われているとか他人と比べて、優越感を持っているだけのこと。
どれだけ大きな地主に雇われていても、奴隷は奴隷なのに。

私の中で、今までの常識が壊れました。

しかし、本の中では、具体的に何をしたらいいのか?については書かれていません。

不労所得には、不動産、株式、債券、ビジネスを所有すること、特許権、印税など書かれていますが、どれもどのようにすればできるのか?

当時の私には、全く分からず、手軽に始められるのは株くらいしかありませんでした。


株の本を買いあさり、やっと貯めた現金をつぎ込むが、儲からない日々。
やはり、不労所得を得るなど夢のまた夢なのか、、、、
と挫折感を味わいました。

自分がなりたいものがあるのに、そこに行きつく方法が分からないもどかしさ。
あなたも、感じているのではないでしょうか?


結局、具体的な方法が分からないので、
そんな考えは忘れてしまおうとあきらめる。
そんな考えは初めから甘い考えなんだ。
と自分に言い聞かせる。



そんなときに、私はある不動産投資法に出会いました。
義理の兄が、おもしろい本があるよ〜と勧めてくれた本でした。

やっと出会えた、私の人生を変えた本です。

夢中でその本を読みあさりました。
そこには、私のような普通のサラリーマンでも大家さんという「ビジネスオーナー」になれる方法が具体的に書いてあったのです。

その先生の6カ月のスクールがあると知りました。
確か18万円だったと思います。

当時、30万の月給だった私には大きな額でしたが、
砂時計をひっくり返して、3分で入塾を決断しました。

今があるのも、あの時の決断のお陰です。

その後、その先生の教えを実践し、家賃収入月133万円を達成しました。
今では、ローンを引いた不動産の純収入月85万。
当時の月収を上回っています。

そして、不労所得で生活費を稼ぐことができるようになりました。

不労所得で生活できるようになり、
物事の見方が変わりました。

不労所得とやりたい仕事をほどほどにすることで生活ができます。

家族との時間を仕事よりも優先出来ます。
そして何よりも、自分の本当にやりたいことに時間をさくことができるようになりました。

是非、あなたにも私と同じよう不労所得で生活費を稼ぐ生活を味わって頂きたいのです。

会社に縛られない、新しい自由な人生を歩み出して欲しいのです。

生活費を家賃という不労所得で稼ぎだすことさえできれば、

あなたは、以前からやりたかった夢を追いかけてもいいし、

趣味に時間を割いても、家族との時間を大切にしてもいいし、

今の仕事が好きならば、もちろん続けてもいいのです。

しかし、やらなければいけないからやっているのと、やりたいからやっているのとでは天地ほどの違いがあります。

是非、あなたに「ローリスク・ハイブリッド投資法」を実践していただき、
あなたの本当の人生を始めていただきたいのです。





ローリスク・ハイブリッド投資法では、

あなたが不動産投資を始める前に必要な知識を身につけながら、
実際に行動していく具体的な内容をステップ・バイ・ステップで、
まとめています。

内容をそのまま実践して行くことで、
無理なく年間不労所得1000万円を達成できます。

「ローリスク・ハイブリッド投資法」の商品には、
全部で4点セットが含まれています。


【商品1】 「ローリスク・ハイブリッド投資法」 実践
マニュアル(PDFファイル 144ページ)

不動産投資をこれから始める初心者でも実践できるように、
基礎から丁寧なマニュアルを作成しました。


そのため、教材は144ページのボリュームになっています。

PDFファイル「ローリスク・ハイブリッド投資法」の一部を紹介します。

  • RCフルローンが、実は危険なわけ
  • 資産もコネもない年収600万円以下のサラリーマンでもお宝不動産情報を手に入れる方法とは?
  • 入居率が60%でも、安心でいられる計画的な不動産の購入手順とは?
  • 購入前に必ず理解しておかなければいけない、不動産選別のたった2つの指標とは?
  • 取引のない金融機関をあなたのメインバンクにしてしまう方法とは?
  • 10人中9人が知らない、あなたが絶対に手をだしてはいけない4つの不動産とは?
  • 投資のリスクをあなた自身が自由自在にコントロールできる方法とは?
  • その不動産があなたにとってお金をもたらす資産になるか、あなたからお金を奪う負債になるか3分で判断できる、魔法の方程式とは?
  • 借金をいつまでもあなたにとって良い借金にしておく、お金の借り方とは?
  • 不動産購入時に必ずチェックしなければいけないポイント
まだまだ続きます。
このマニュアルであなたがさらに知ってしまうこと。

  • 90%以上の人が気づいていない不動産投資の安全性を左右する大事な要素。 キャッシュフローとは?
  • 購入を希望している物件の買い付け価格が1分で分かる頼れるExcelシート「教えてくん」
  • 最寄り駅、徒歩何分の表記をうのみにしていませんか?
  • 安定して賃貸経営ができるのは新築だけだと思っていませんか?
  • 債務超過に陥る大家さん予備軍に入らないために、知っておかなくてはいけないこととは?
  • 現地調査で物件だけ見て終わりにしていませんか?
  • 家族に不動産投資への理解を得るためのベストな方法とは?
  • 実は年収600万円以下でも融資を引き出せる計画的な方法とは?
  • 「フルローン詐欺」に騙されないようになるには?
  • 不動産投資で絶対にとってはいけないNGな行動とは?
  • 小規模の物件から始めることのメリットとは?
  • 銀行に話を持って行っても喜んで話を聞いてもらえる物件とは?
  • 売却しても損を出さない不動産を見極める方法とは?
  • 1億円借りてもビビらないあなたになる方法とは?
  • 枯れることのない地下水のようにわき続けるキャッシュフロー受け取る方法とは?
  • 「節税効果」などワンルームマンション投資の営業マンのトークにもうだまされない。
  • 不動産投資をすればあなたも享受できるおいしい利益。原価償却費とは?
  • 現地調査で絶対見なければいけない3つのポイントとは?
  • あなたも不動産投資のプロのように優良物件を手に入れる判断基準とは?
  • 融資を将来ひいていくために、初めの物件購入で注意する点とは?
  • 町の不動産がお金の流れのように見えるようになる方法とは?
  • 昼休みの1時間で物件を購入できる方法
  • 銀行マンと堂々と自信をもって話しが出来るようになる方法とは?
  • 現地調査で絶対見なければいけない3つのポイントとは?
  • 管理費がいくらの区分所有物件なら買ってもいいか?
  • 土地値がいくら以上の地域なら購入してもいいか?
  • 1棟目を購入したが賃貸経営がうまくいっていない方のリカバリー法とは?
  • 首都圏と地方の物件とで異なるチェックポイント
  • 大地震のリスクに対応できるわけとは?
  • 経済的自由をあなたが手に入れるための考え方とは?
  • 大空室時代が到来しても、安心して眠れる不動産の買い方とは?

【商品2】「ローリスク・ハイブリッド投資法」
実践マニュアル 解説動画 7時間

「ローリスク・ハイブリッド投資法 実践マニュアル」を解説した7時間にわたる動画です。

「実践マニュアル」を基に、私が詳細に説明する動画です。

紙の教材では伝わりにくい微妙なニュアンスも動画ですので、伝えることができます。

「実践マニュアル」には書かれていない内容も、より具体的に行動できる作業レベルにまで噛み砕いて
説明しております。

動画のメリットを生かして、サイトでの物件情報の検索の仕方なども、実際に動画を見て学ぶことができます。

また、動画は「実践マニュアル」に合わせて、章毎に作成しております。

ですので、全部まとめて見ても良いですし、一部だけ見ることもできます。

もちろん、何度でも見ることが可能です。
理解できるようになるまで、繰り返し解説動画を活用して下さい。

この動画で理解できないことがあっても大丈夫です。
サポートも充実していますので、あなたが分からないところがあっても個別に対応します。


【商品3】不動産の買い付け価格が分かる計算ソフト
「教えてくん」 (Excelソフト)

「ローリスク・ハイブリッド投資法 」を誰でも実践できるようにするために作成したExcelのソフトです。

Microsoft Excel(Excel97以降)さえ導入していれば、誰でも使うことができます。

不動産投資で何が一番大切かというと、適正な価格で不動産を買うことです。

しかし「教えてくん」を使えばかんたんです。

その不動産が、

・買ってもいい物件なのか?
・いくら以下で買えばいいのか?


教えてくれる、頼りになるソフトです。

【商品4】 「教えてくん」使用法      
(解説動画)

実際に「教えてくん」の数値の入力方法について、
どの数値をどこに入れていけばいいのか、使い方を説明した動画です。


あなたが、パソコン操作に詳しくなくても「教えてくん」を使えるように、細かく使用方法を説明いたします。




「ローリスク・ハイブリッド投資法」は、
商品が充実しているだけではありません。

本当に実践できるノウハウとするために、
充実したサポートを用意しました。

 ≪サポート1≫ 3か月間・回数無制限 メールサポート

「ローリスク・ハイブリッド投資法」の中で分からない事があれば、メールであなたは私のサポートを受けることができます。

購入後3か月間、
何度お問い合わせいただいても無料です。

お問い合わせいただいたメールは、原則48時間以内に回答を差し上げております。

もし、あなたが不動産投資の初心者だったとしても、安心して不動産投資を学び実践することができます。

 ≪サポート2≫ 3か月間・回数無制限 スカイプサポート

さらに、スカイプによるサポートもお付けします。

メールで解決できない場合でもスカイプでサポートいたします。
スカイプのお問い合わせも、購入後3か月間
何度ご利用いただいても無料です。

ただし、スカイプでのお問い合わせは、原則予約制とさせていただいておりますので、ご了承ください。


過去10年間100万円以上かけて
学んできたノウハウ


ここまでお読みいただいたあなたは、少なからずこのマニュアルに興味を持っていただいたのですね?

大変光栄なことであり、あなたに感謝いたします。

ありがとうございます。

あなたに1000万円の不労所得を得てもらう方法をいくらで公開したらいいのか?

正直悩みました・・・

このノウハウで月にあなたの給料の2倍程度の不労所得が入ってくるのですから・・・

セミリタイヤして自由な時間を手に入れることだって可能になってくるのですから・・・

私がこのノウハウを身につけるまでには、
このマニュアルで書かれている内容の何十倍も勉強してきました。

期間にして10年以上、本やセミナー、コンサルなど100万円以上かけて学んできました。

詐欺まがいの商品も何度も購入もしてきました。

そんな中から、本当に自分で実践し効果のあった手法だけをあなたにお伝えするのです。

情報だけをただ集めただけの商品ではなく、自分の身銭を切って、
自分で実践し試行錯誤してきたマニュアルです。

普通の不動産セミナーでも1回3万円くらいはします。
過去に参加してきた数十回分のセミナーで学んだ情報が詰まっています。

しかも、商品だけでなく無料サポートもついています。

そのため、このマニュアルをいくらであなたに提供したらいいのか正直にいって悩んでいます。

ですので、値段を提示する前に商品内容を確認していただきたいと思います。


■「ローリスク・ハイブリッド投資法 実践マニュアル」 36,750円相当
 テキスト(PDF144ページ)+解説動画(7時間) 

■「教えてくん」                   5,250 円相当
 Excelファイル(Excel97以降に対応)

■特典 「オススメ不動産情報 有料メルマガ 1か月分」 3,150円相当



この商品を全部合計すると金額は45,150円になります。

しかし、この金額では高過ぎます。

あまりに高いと、このノウハウの価値を認めていただきながらも買ってはいただけません。

逆に、安くしてしまうとこのノウハウの価値を下げてしまいます。

いろいろ考えましたが、値段を決定いたしました。


商品価格 39,800円(税込)


で、商品をお譲りしたいと思います。


「値段ちょっと高くないですか?」

はっきり言って、この値段でも安いと思っています・・・

しかし、このことを仲間に話をすると次のように言われました。


「いくら価値があると言っても、販売を開始したばかりで、何の実績もない情報に、誰が39,800円も払うと思う。ちょっと高いんじゃないの?」

確かに、言われてみればそれもその通りかもしれませんね。

分かりました。

それでは、この金額で提供させていただきます。

*商品画像はイメージです。
*予告なく値上げしますのでご了承ください。

申し込みは今すぐこちらをクリック
      ダウンロード版:PDF144ページ・解説動画(7時間)・Excelファイル


投資に係るリスクについて

当商品は、著者と同じような利益が出ることを保証するものではありません。
不動産投資はリスクを伴いますので、場合によっては損失を被る可能性があります。
投資は自己責任で行って下さい。

今回ご購入いただいた方には、
以下の特典をお付けいたします。

 音声解説の書きおろしPDFファイル

音声で聞くには、時間がかかりすぎるという方のために、
特別に音声書きおろしのPDFファイルをお譲りいたします。






 オススメ不動産情報をお届けする、
    有料メルマガを1カ月無料で差し上げます。



なかなか、物件情報を調べることが出来ない方のために、私が選別した不動産情報を配信いたします。

どのような物件がいい物件なのか、判断するあなたの力を身につけるためにも非常に有効です。

また、数ある物件情報を見る時間が取れない方にも、非常にお役に立てる情報です。
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よくある質問と回答

 本当に私でもできるノウハウなのでしょうか?
 あなたがそう思うのも無理はありません

しかし、私もふつう、いや年収300万円台の普通のサラリーマンでした。

いや、むしろ大学に入るにも2浪しましたし、転職も何度もしている、ダメサラリーマンでした。

私のような人間でもできた方法です。

あなたにできないはずがありません。

 いくらの資金から始められますか?
 よく質問される内容です。

私の不動産投資法では300万円から開始することができます。

さすがに、不動産投資をするには最低このぐらいのお金は必要です。

しかし、300万円という数字は、サラリーマンであれば努力すれば可能な数字だと思います。

貯めていく過程で、健全な経済感覚が身に付きます。


 初心者でもできますか?
 不動産業界は、海千山千の業者の群がる厳しい世界です。初心者を言い訳にしていては、あなたの大切な資産を失いかねません。

初心者が勉強もせずに不動産投資で利益を出せるほど、不動産の世界は甘いものではありません。

しかし、だからこそ本当の知識を得る必要があると思って、このマニュアルを公開しました。

まさに未経験者、初心者がステップ・バイ・ステップで具体的に行動が起こせるように、この教材は作られています。

初心者でも、一生懸命努力のできる覚悟のある方のみご購入ください。

あなたが、こんな人だったら買わないでください

注 意!


私はこのマニュアルを通じてあなたのお役に立ちたいと思い、この商品を販売しました。

しかし、以下に該当する方にはこのマニュアルは残念ながらお役にたてません。

購入しても時間と労力の無駄に終わってしまいますので、購入はお控えください。


1.ノウハウコレクター

ノウハウを知ったところで、行動しなければ意味がありません。

私は本気で不動産投資をしたい方を応援したいと思っています。

ただノウハウを知りたいだけなら、ご購入はご遠慮ください。

もちろん将来のことを考え本気で今から勉強しようというあなたは応援させていただきます。ご安心ください。

2.即座に資産を築けるような魔法を求めている方

最初に答えを言います。

残念ながら不動産投資の裏技、魔法は世の中に存在しません。

これを求めている方は一生さまよい続けてください。

裏技、魔法を求めている方にはこのマニュアルはお役に立ちません。

このマニュアルは不動産投資の王道を行くあなたのためにものです。

3.年収が1000万以上、または資産を数千万円以上お持ちの方

私のノウハウは年収600万円以下のサラリーマンの方に適した手法です。

年収が1000万円以上ある方や、資産が数千万円以上ある方には、お勧めしません。

そのような方には、もっと違った不動産投資法が適していると思います。



4.うまくいかないこと、失敗を人のせいにする方

残念ですが、こういう方は不動産投資に限らず、あらゆる分野でうまくいきません。

マニュアルをご購入していただいても結果を出すのは難しいと思います。

不動産投資を真剣に勉強したい、取り組みたいというあなたを応援します。

お問い合わせは
24時間365日、いつでも受け付けています

「ローリスク・ハイブリッド投資法」について、事前に確認したい内容がありましたら、問い合わせフォームよりご質問ください。

基本的に、48時間以内に回答させていただきます。

お問い合わせは、こちらから

takemoto.keiichi@gmail.com
pat

「ローリスク・ハイブリッド投資法」に必要なあらゆる知識を提供することを
私は約束します。


私は、あなたが不動産投資で利益をあげることができるノウハウの全てを提供することをお約束します。

あなたが、本当に私のノウハウを実践できるようになるまで、徹底的にサポートすることをお約束します。


最後に私が不動産投資を始める前に、
何度も何度も繰り返し1000回以上聞いていた
「金持ち父さんのCDの中の言葉」を紹介します



「フェンスの上に3匹の猫がいました。

3匹はフェンスから飛び降りようと決めました。

さて、フェンスの上の猫は何匹いるでしょう?


答えは3匹です。

飛び降りると決めるのと、実際に飛び降りることは

大きく違うのです。


ぜひ、下をクリックして行動に移してください。

その一歩があなたの人生を大きく変えるのです。

一生奴隷として他人の時間を生きるのか、

自由人として自分の時間を生きるのか、

決断する時です。
申し込みは今すぐこちらをクリック
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